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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 45

45 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 734 330 € (9 414 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9280021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 458 088 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Puteaux7 267 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 547 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 414 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 422 € À 9 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 734 330 €9 414 €/m² 9 414 €
08/09/2021 n° 45 · Appartement · 5 p. 08/09/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 111 600 €9 666 €/m² 9 666 €
19/06/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 533 800 €8 088 €/m² 8 088 €
20/02/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 526 972 €7 422 €/m² 7 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 162 € 28 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD RICHARD WALLACE 100 m² 300 000 € 3 000 €
47 BD RICHARD WALLACE 100 m² 375 000 € 3 750 €
47 BD RICHARD WALLACE 37 m² 79 994 € 2 162 €
47 BD RICHARD WALLACE 44 m² 342 496 € 7 784 €
47 BD RICHARD WALLACE 18 m² 59 994 € 3 333 €
56 BD RICHARD WALLACE 23 m² 196 995 € 8 565 €
25 RUE MARS ET ROTY 67 m² 444 009 € 6 627 €
25 RUE MARS ET ROTY 48 m² 367 008 € 7 646 €
56 BD RICHARD WALLACE 38 m² 244 986 € 6 447 €
60 B BD RICHARD WALLACE 48 m² 180 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 28 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 734 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 950 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, appartement de 78 m² à 734 330 €, soit 9 414 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Oui : 9 414 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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