France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 31

31 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 375 725 € (7 994 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 928003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 317 994 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Puteaux7 210 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue

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Calée sur 2 548 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0X0240 + 0Y0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 7 994 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 953 € À 10 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 725 €7 994 €/m² 7 994 €

09/12/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 392 000 €8 340 €/m² 8 340 €

17/06/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 675 000 €8 133 €/m² 8 133 €

27/03/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

12/05/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 720 000 €8 675 €/m² 8 675 €

26/08/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 738 500 €8 898 €/m² 8 898 €

30/09/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 389 000 €8 277 €/m² 8 277 €

15/09/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €

26/07/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 094 000 €9 117 €/m² 9 117 €

18/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 768 000 €5 908 €/m² 5 908 €

18/03/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €

26/02/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 852 000 €8 694 €/m² 8 694 €

04/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

22/09/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 839 000 €10 108 €/m² 10 108 €

23/02/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 629 000 €7 578 €/m² 7 578 €

09/11/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

09/07/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 845 020 €7 682 €/m² 7 682 €

31/03/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 513 000 €6 181 €/m² 6 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Richard Wallace, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+19 %9 277 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2021 n° 27−10 %7 031 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2023

n° 31VOUS ÊTES ICI7 994 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 35−7 %7 231 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 37−22 %6 069 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2026 n° 41−10 %6 967 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 45+12 %8 751 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2021

BOULEVARD RICHARD WALLACEMÉDIANE DE LA RUE 7 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+11 %8 636 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+2 %7 933 €/m²Appt 62 m² · 25 ventes · 2026 n° 30−16 %6 570 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+125 %17 500 €/m²Appt 22 m² · vendu 2019 n° 36−8 %7 164 €/m²Appt 129 m² · 7 ventes · 2024 n° 38−8 %7 197 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Boulevard Richard Wallace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 636 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD RICHARD WALLACE 56 m² 420 896 € 7 516 €

38 BD RICHARD WALLACE 26 m² 205 010 € 7 885 €

38 BD RICHARD WALLACE 28 m² 215 012 € 7 679 €

38 BD RICHARD WALLACE 75 m² 420 000 € 5 600 €

35 BD RICHARD WALLACE 45 m² 345 015 € 7 667 €

35 BD RICHARD WALLACE 42 m² 373 002 € 8 881 €

35 BD RICHARD WALLACE 80 m² 465 040 € 5 813 €

36 BD RICHARD WALLACE 20 m² 175 000 € 8 750 €

36 BD RICHARD WALLACE 129 m² 824 955 € 6 395 €

37 BD RICHARD WALLACE 32 m² 220 000 € 6 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Richard Wallace

Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Richard Wallace ↗

Wallace

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Wallace ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut4 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 376 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 175 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 47 m² à 375 725 €, soit 7 994 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Oui : 7 994 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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