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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 21

21 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 436 000 € (9 277 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9280019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 277 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Puteaux7 206 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 491 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 277 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 128 € À 9 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 436 000 €9 277 €/m² 9 277 €
28/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €
22/08/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 493 500 €9 870 €/m² 9 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 10 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD RICHARD WALLACE 56 m² 420 896 € 7 516 €
30 BD RICHARD WALLACE 17 m² 76 993 € 4 529 €
30 BD RICHARD WALLACE 18 m² 154 998 € 8 611 €
102 RUE GERHARD 81 m² 419 985 € 5 185 €
36 BD RICHARD WALLACE 129 m² 824 955 € 6 395 €
36 BD RICHARD WALLACE 20 m² 175 000 € 8 750 €
38 BD RICHARD WALLACE 28 m² 215 012 € 7 679 €
38 BD RICHARD WALLACE 75 m² 420 000 € 5 600 €
38 BD RICHARD WALLACE 26 m² 205 010 € 7 885 €
2 RUE MARS ET ROTY 44 m² 242 528 € 5 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 868 – 8 181 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 436 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, appartement de 47 m² à 436 000 €, soit 9 277 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Oui : 9 277 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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