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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 41

41 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 415 000 € (6 917 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9280011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 967 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Puteaux7 268 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 516 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS126
Dernière vente : 6 917 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 057 € À 8 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 000 €6 917 €/m² 6 917 €
10/01/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €
23/08/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 511 000 €8 517 €/m² 8 517 €
13/11/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 399 000 €6 650 €/m² 6 650 €
24/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 363 400 €6 057 €/m² 6 057 €
24/06/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 162 € 9 666 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD RICHARD WALLACE 78 m² 734 292 € 9 414 €
45 BD RICHARD WALLACE 115 m² 1 111 590 € 9 666 €
56 BD RICHARD WALLACE 38 m² 244 986 € 6 447 €
25 RUE MARS ET ROTY 48 m² 367 008 € 7 646 €
25 RUE MARS ET ROTY 67 m² 444 009 € 6 627 €
56 BD RICHARD WALLACE 23 m² 196 995 € 8 565 €
50 BD RICHARD WALLACE 53 m² 464 015 € 8 755 €
37 BD RICHARD WALLACE 41 m² 238 005 € 5 805 €
37 BD RICHARD WALLACE 54 m² 341 982 € 6 333 €
37 BD RICHARD WALLACE 32 m² 220 000 € 6 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 9 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, appartement de 60 m² à 415 000 €, soit 6 917 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 6 917 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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