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France › Puteaux › Seine › Boulevard Richard Wallace › n° 9

9 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 192 500 € (6 638 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9280015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 763 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Seine5 724 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Puteaux7 239 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 448 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 638 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 068 € À 7 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 192 500 €6 638 €/m² 6 638 €
03/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €
23/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 750 €7 440 €/m² 7 440 €
01/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €
04/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 233 € 10 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE AUGUSTE BLANCHE 100 m² 720 000 € 7 200 €
7 BD RICHARD WALLACE 87 m² 557 496 € 6 408 €
7 BD RICHARD WALLACE 60 m² 268 020 € 4 467 €
7 BD RICHARD WALLACE 37 m² 213 231 € 5 763 €
7 BD RICHARD WALLACE 73 m² 236 009 € 3 233 €
7 BD RICHARD WALLACE 30 m² 267 510 € 8 917 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 20 m² 150 000 € 7 500 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 27 m² 135 000 € 5 000 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 41 m² 225 008 € 5 488 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 27 m² 160 002 € 5 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 233 € à 10 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 29 m² à 192 500 €, soit 6 638 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 6 638 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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