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France › Puteaux › Bergère Centre › Avenue Gutenberg › n° 13

13 Avenue Gutenberg, Puteaux

Vendu 541 800 € (6 228 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 9280013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 228 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Gutenberg7 194 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Bergère Centre7 568 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Puteaux7 057 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 687 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX9
LOGEMENTS340
Dernière vente : 6 228 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 960 € À 7 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 673 900 €7 658 €/m² 7 658 €
24/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 541 800 €6 228 €/m² 6 228 €
13/10/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 545 054 €6 338 €/m² 6 338 €
19/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 624 000 €6 783 €/m² 6 783 €
09/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 656 100 €7 629 €/m² 7 629 €
30/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 568 000 €6 529 €/m² 6 529 €
16/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €
21/07/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 518 500 €5 960 €/m² 5 960 €
20/11/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 593 400 €6 743 €/m² 6 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Gutenberg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %7 619 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025n° 3+4 %7 465 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025n° 5−2 %7 024 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025n° 7+5 %7 547 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025n° 9−5 %6 807 €/m²Appt 102 m² · 6 ventes · 2025n° 11+0 %7 171 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI6 228 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 15−9 %6 529 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025n° 17−4 %6 907 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 7 194 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 375 € 9 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE BERNARD PALISSY 59 m² 475 009 € 8 051 €
47 RUE BERNARD PALISSY 44 m² 407 000 € 9 250 €
47 RUE BERNARD PALISSY 61 m² 520 025 € 8 525 €
47 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 300 320 € 7 508 €
47 RUE BERNARD PALISSY 77 m² 611 996 € 7 948 €
47 RUE BERNARD PALISSY 76 m² 637 488 € 8 388 €
47 RUE BERNARD PALISSY 77 m² 656 733 € 8 529 €
190 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 529 230 € 8 142 €
190 RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 621 232 € 7 576 €
190 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 462 995 € 7 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 9 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Gutenberg
Fourchette courante6 237 – 7 407 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Gutenberg ↗
Bergère Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+7 %
Voir Bergère Centre ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 542 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 175 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Gutenberg46 ventes depuis 2014 · 7 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Centre449 ventes · 7 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Gutenberg à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Gutenberg a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 87 m² à 541 800 €, soit 6 228 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gutenberg ?

Non : 6 228 €/m² contre 7 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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