France › Puteaux › Bergère Centre › Avenue Gutenberg › n° 11

11 Avenue Gutenberg, Puteaux

Vendu 574 900 € (7 098 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 928001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 098 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Gutenberg7 194 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bergère Centre7 568 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Puteaux7 076 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX9

LOGEMENTS340

Dernière vente : 7 098 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 997 € À 10 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 574 900 €7 098 €/m² 7 098 €

27/02/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 459 715 €4 997 €/m² 4 997 €

05/01/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 525 000 €6 481 €/m² 6 481 €

19/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 627 400 €7 746 €/m² 7 746 €

21/04/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 21/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 666 558 €7 245 €/m² 7 245 €

07/10/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 670 846 €7 292 €/m² 7 292 €

05/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 588 400 €7 264 €/m² 7 264 €

19/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 841 288 €10 260 €/m² 10 260 €

11/06/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 605 000 €7 469 €/m² 7 469 €

03/07/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 579 400 €7 153 €/m² 7 153 €

29/04/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Gutenberg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %7 619 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025 n° 3+4 %7 465 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−2 %7 024 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025 n° 7+5 %7 547 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−5 %6 807 €/m²Appt 102 m² · 6 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI7 098 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−10 %6 505 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−9 %6 529 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−4 %6 907 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 7 194 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 123 € 9 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE BERNARD PALISSY 44 m² 407 000 € 9 250 €

47 RUE BERNARD PALISSY 61 m² 520 025 € 8 525 €

47 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 300 320 € 7 508 €

47 RUE BERNARD PALISSY 77 m² 611 996 € 7 948 €

47 RUE BERNARD PALISSY 59 m² 475 009 € 8 051 €

47 RUE BERNARD PALISSY 76 m² 637 488 € 8 388 €

47 RUE BERNARD PALISSY 77 m² 656 733 € 8 529 €

176 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 870 015 € 9 355 €

190 RUE DE LA REPUBLIQUE 62 m² 570 028 € 9 194 €

190 RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 621 232 € 7 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 123 € à 9 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Gutenberg

Fourchette courante6 237 – 7 407 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Gutenberg ↗

Bergère Centre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Bergère Centre ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 025 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Gutenberg46 ventes depuis 2014 · 7 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Centre449 ventes · 7 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Gutenberg à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Gutenberg a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 81 m² à 574 900 €, soit 7 098 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gutenberg ?

Non : 7 098 €/m² contre 7 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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