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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Boulevard de Paste › n° 9016

9016 Boulevard de Paste, Privas

Vendu 150 000 € (769 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 0700055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9016769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Privas1 260 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 769 €/m² en 2014 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9016 Boulevard de Paste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2014 n° 9016 · Appartement 07/06/2014 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Paste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 651 E
CÔTÉ IMPAIR
n° 265−35 %1 109 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 415−23 %1 314 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025n° 651+24 %2 117 €/m²Maison 98 m² · 4 ventes · 2025n° 651 A−10 %1 531 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 651 E+1 %1 719 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024
BOULEVARD DE PASTEMÉDIANE DE LA RUE 1 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98 B−26 %1 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016n° 98 C−1 %1 696 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022n° 416+9 %1 860 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015
n° 9016VOUS ÊTES ICI769 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 1 740 € ▲ VENTE 2014 ICI · 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
265 LA PASTOURELLE 90 m² 120 960 € 1 344 €
415 LA PASTOURELLE 90 m² 129 960 € 1 444 €
415 LA PASTOURELLE 77 m² 90 475 € 1 175 €
415 LA PASTOURELLE 90 m² 126 180 € 1 402 €
415 BD DE PASTE 77 m² 106 029 € 1 377 €
415 BD DE PASTE 77 m² 96 327 € 1 251 €
265 LA PASTOURELLE 77 m² 95 018 € 1 234 €
415 LA PASTOURELLE 64 m² 76 032 € 1 188 €
265 LA PASTOURELLE 90 m² 128 970 € 1 433 €
265 LA PASTOURELLE 77 m² 92 015 € 1 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 1 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Paste
Ventes sur la voie3
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-13 %
Rendement brut9.6 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 809 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9016 ?

LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 9016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9016 Boulevard de Paste à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9016 Boulevard de Paste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2014, appartement de 195 m² à 150 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Paste ?

Non : 769 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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