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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Boulevard de Paste › n° 651 A

651 A Boulevard de Paste, Privas

Vendu 150 000 € (1 531 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 0700010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 A1 531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 563 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Privas2 050 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 651 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0897 + AX0898
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN299 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 651 A Boulevard de Paste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2021 n° 651 A · Maison · 4 p. 26/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Paste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 651n° 9016 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 265−35 %1 109 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 415−23 %1 314 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025n° 651+24 %2 117 €/m²Maison 98 m² · 4 ventes · 2025n° 651 E+1 %1 719 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024
n° 651 AVOUS ÊTES ICI1 531 €/m²1 vente · dernière 2021
BOULEVARD DE PASTEMÉDIANE DE LA RUE 1 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98 C−1 %1 696 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022n° 98 B−26 %1 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016n° 416+9 %1 860 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015n° 9016−55 %769 €/m²Appt 195 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
696 € 3 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
651 BD DE PASTE 98 m² 205 016 € 2 092 €
651 BD DE PASTE 98 m² 180 026 € 1 837 €
7 C CHE DE LAFARGE 20 m² 64 000 € 3 200 €
651 E BD DE PASTE 121 m² 207 999 € 1 719 €
651 BD DE PASTE 98 m² 210 014 € 2 143 €
651 BD DE PASTE 98 m² 235 004 € 2 398 €
9 RUE MOLIERE 101 m² 233 007 € 2 307 €
10 B CHE DE LAFARGE 104 m² 72 384 € 696 €
10 CHE DE LAFARGE 133 m² 279 965 € 2 105 €
27 LES PASTOURIAUX 75 m² 120 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Paste
Fourchette courante1 845 – 2 447 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-24 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 651 A ?

LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 651 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 651 A Boulevard de Paste à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 651 A Boulevard de Paste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2021, maison de 98 m² à 150 000 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Paste ?

Non : 1 531 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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