212 Boulevard Oceanides, Pornichet
Vendu 265 000 € (9 464 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 4438023 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 212 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2126 182 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pornichet6 613 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet →
LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0187CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 9 464 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue
Boulevard Oceanides, numéro par numéro
65 adresses venduesBOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 190+6 %8 180 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2026n° 192−29 %5 436 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025n° 194−21 %6 056 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2025n° 196−9 %6 994 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2021n° 198−12 %6 736 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020n° 200+67 %12 841 €/m²Maison 171 m² · vendu 2023n° 204−17 %6 414 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2026n° 208+2 %7 862 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2024n° 210+37 %10 503 €/m²Maison 148 m² · vendu 2026
n° 212VOUS ÊTES ICI6 182 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 214−19 %6 208 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026n° 214 B−6 %7 266 €/m²Appt 64 m² · vendu 2016n° 216−22 %5 990 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 885 €
11 346 €
▲ VENTE 2024 ICI · 9 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 885 € à 11 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante7 299 – 9 208 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 212 ?
LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 212 Boulevard Oceanides à Pornichet ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 212 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 28 m² à 265 000 €, soit 9 464 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?
Oui : 9 464 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Pornichet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI