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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 190

190 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 650 000 € (22 414 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 44380191 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 190 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1908 125 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Pornichet6 562 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 22 414 €/m² en 2026 · +191 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 404 € À 22 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 190 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 650 000 €22 414 €/m² 22 414 €
29/04/2024 n° 190 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 166 000 €9 765 €/m² 9 765 €
18/10/2022 n° 190 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 820 000 €12 059 €/m² 12 059 €
02/11/2020 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
20/03/2019 n° 190 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €
09/01/2018 n° 190 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €
09/08/2017 n° 190 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €
08/06/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 900 € 11 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 22 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 BD OCEANIDES 60 m² 448 500 € 7 475 €
194 BD OCEANIDES 26 m² 260 000 € 10 000 €
194 BD OCEANIDES 105 m² 670 005 € 6 381 €
194 BD OCEANIDES 26 m² 130 000 € 5 000 €
196 BD OCEANIDES 152 m² 1 229 984 € 8 092 €
3 AV MAZY PLAGE 48 m² 358 992 € 7 479 €
3 AV MAZY PLAGE 48 m² 405 024 € 8 438 €
3 AV MAZY PLAGE 65 m² 540 020 € 8 308 €
24 AV DE MAZY 40 m² 208 840 € 5 221 €
22 AV DE MAZY 59 m² 357 127 € 6 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 900 € à 11 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 381 – 9 250 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+90 %
Rendement brut2.5 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,8 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
126 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (22 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 29 m² à 650 000 €, soit 22 414 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 22 414 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +191 %, et +303 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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