204 Boulevard Oceanides, Pornichet
Vendu 196 000 € (6 125 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4438020 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 204 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 204 Boulevard Oceanides
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2046 125 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pornichet6 545 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet →
LA CARTEAutour du n° 204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 430 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0225CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 6 125 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue
Boulevard Oceanides, numéro par numéro
65 adresses venduesBOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 190+6 %8 180 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2026n° 192−29 %5 436 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025n° 194−21 %6 056 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2025n° 196−9 %6 994 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2021n° 198−12 %6 736 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020n° 200+67 %12 841 €/m²Maison 171 m² · vendu 2023
n° 204VOUS ÊTES ICI6 125 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 208+2 %7 862 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2024n° 210+37 %10 503 €/m²Maison 148 m² · vendu 2026n° 212−12 %6 758 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2024n° 214−19 %6 208 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026n° 214 B−6 %7 266 €/m²Appt 64 m² · vendu 2016n° 216−22 %5 990 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 885 €
11 050 €
▲ VENTE 2026 ICI · 6 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 885 € à 11 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 076 – 9 041 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 204 ?
LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 204 Boulevard Oceanides à Pornichet ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 204 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 32 m² à 196 000 €, soit 6 125 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?
Non : 6 125 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pornichet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI