France › Poissy › Centrale › Rue Paul Codos › n° 5

5 Rue Paul Codos, Poissy

Vendu 225 000 € (2 922 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7830010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 299 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Paul Codos3 240 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centrale3 857 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Poissy4 178 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0464 + AW0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS101

Dernière vente : 2 922 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Paul Codos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 206 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

06/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

30/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

09/04/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 317 000 €4 117 €/m² 4 117 €

26/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 000 €3 169 €/m² 3 169 €

04/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

09/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

28/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

03/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

02/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/04/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

13/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

15/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

03/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 500 €3 383 €/m² 3 383 €

15/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

07/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

10/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

21/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

15/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 100 €2 975 €/m² 2 975 €

23/02/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

03/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

07/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 900 €2 765 €/m² 2 765 €

02/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/03/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 500 €6 875 €/m² 6 875 €

01/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 58 500 €4 875 €/m² 4 875 €

05/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/12/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 460 €3 474 €/m² 3 474 €

03/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

27/03/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Paul Codos, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 299 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 7+6 %3 449 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2024 n° 9+1 %3 272 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 11+3 %3 323 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025

RUE PAUL CODOSMÉDIANE DE LA RUE 3 240 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 487 € 6 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD DE LA PAIX 42 m² 184 002 € 4 381 €

31 BD GAMBETTA 26 m² 171 990 € 6 615 €

31 BD GAMBETTA 70 m² 255 010 € 3 643 €

31 BD GAMBETTA 74 m² 266 030 € 3 595 €

21 BD DEVAUX 75 m² 282 000 € 3 760 €

21 B BD DEVAUX 42 m² 208 992 € 4 976 €

21 B BD DEVAUX 51 m² 158 508 € 3 108 €

21 BD DEVAUX 50 m² 200 000 € 4 000 €

21 T BD DEVAUX 40 m² 148 360 € 3 709 €

21 B BD DEVAUX 51 m² 235 008 € 4 608 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 487 € à 6 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Codos

Fourchette courante2 727 – 3 570 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Codos ↗

Centrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centrale ↗

Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut6 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 362 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Paul Codos53 ventes depuis 2014 · 3 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale316 ventes · 3 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Paul Codos à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Paul Codos a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 77 m² à 225 000 €, soit 2 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Codos ?

Non : 2 922 €/m² contre 3 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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