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France › Poissy › Centrale › Rue Paul Codos › n° 7

7 Rue Paul Codos, Poissy

Vendu 168 000 € (2 471 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7830024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 449 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Paul Codos3 240 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centrale3 857 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Poissy4 158 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 931 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS101
Dernière vente : 2 471 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Codos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 471 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 500 €3 434 €/m² 3 434 €
12/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €
30/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
06/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €
26/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 000 €3 169 €/m² 3 169 €
10/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €
02/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €
26/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €
07/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 338 000 €3 449 €/m² 3 449 €
16/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Paul Codos, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %3 341 €/m²Appt 77 m² · 34 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI3 449 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 9+1 %3 272 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025n° 11+3 %3 323 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025
RUE PAUL CODOSMÉDIANE DE LA RUE 3 240 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 797 € 5 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD VICTOR HUGO 23 m² 125 005 € 5 435 €
17 BD VICTOR HUGO 23 m² 127 995 € 5 565 €
17 BD VICTOR HUGO 23 m² 115 000 € 5 000 €
12 BD DEVAUX 28 m² 127 512 € 4 554 €
12 BD DEVAUX 23 m² 57 201 € 2 487 €
12 BD DEVAUX 32 m² 115 008 € 3 594 €
12 BD DEVAUX 32 m² 57 504 € 1 797 €
12 BD DEVAUX 22 m² 77 990 € 3 545 €
12 BD DEVAUX 35 m² 150 010 € 4 286 €
12 BD DEVAUX 31 m² 172 360 € 5 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 5 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Codos
Fourchette courante2 727 – 3 570 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Codos ↗
Centrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centrale ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Codos53 ventes depuis 2014 · 3 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale316 ventes · 3 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Codos à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Codos a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 68 m² à 168 000 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Codos ?

Non : 2 471 €/m² contre 3 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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