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France › Poissy › Gare › Boulevard Gambetta › n° 12

12 Boulevard Gambetta, Poissy

Vendu 124 000 € (3 263 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7830017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 386 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Gambetta3 934 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gare3 795 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Poissy4 221 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0460 + AW0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX10
LOGEMENTS53
Dernière vente : 3 263 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 4 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €
23/04/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
27/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
10/09/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 10/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €
10/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €
02/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 750 €3 934 €/m² 3 934 €
02/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €
30/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 150 €3 739 €/m² 3 739 €
03/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 150 €3 687 €/m² 3 687 €
28/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €
18/05/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €
12/03/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €
11/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 400 €3 397 €/m² 3 397 €
11/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €
17/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €
14/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €
12/09/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
03/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €
20/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €
11/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €
18/02/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
18/03/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 500 €3 020 €/m² 3 020 €
06/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 030 €3 407 €/m² 3 407 €
16/09/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €
21/05/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
02/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €
23/05/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 500 €2 926 €/m² 2 926 €
24/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €
17/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 757 € 14 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD GAMBETTA 57 m² 213 123 € 3 739 €
12 BD GAMBETTA 74 m² 237 022 € 3 203 €
12 BD GAMBETTA 74 m² 204 018 € 2 757 €
12 BD GAMBETTA 57 m² 231 990 € 4 070 €
12 BD GAMBETTA 38 m² 123 994 € 3 263 €
12 BD GAMBETTA 57 m² 209 988 € 3 684 €
12 BD GAMBETTA 38 m² 158 992 € 4 184 €
12 BD GAMBETTA 64 m² 251 776 € 3 934 €
20 BD DE LA PAIX 42 m² 184 002 € 4 381 €
22 RUE JEAN CLAUDE MARY 50 m² 162 000 € 3 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 757 € à 14 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante3 381 – 4 450 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gare ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Gambetta167 ventes depuis 2014 · 3 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare569 ventes · 3 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Gambetta à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 38 m² à 124 000 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 3 263 €/m² contre 3 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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