France › Plaisir › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Plaisir

Vendu 157 000 € (2 181 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 783707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 625 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pasteur2 341 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville3 251 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Plaisir3 054 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0390 + BC0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 181 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 479 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

20/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 850 €2 341 €/m² 2 341 €

22/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

18/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

29/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

12/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 370 €2 871 €/m² 2 871 €

01/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

04/12/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

29/08/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/03/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 32 112 €479 €/m² 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 266 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 5−15 %2 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 11+31 %3 061 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 13+4 %2 433 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+78 %4 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 639 € 5 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 46 m² 166 980 € 3 630 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 21 m² 124 005 € 5 905 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 46 m² 166 382 € 3 617 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 27 m² 119 988 € 4 444 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 45 m² 193 995 € 4 311 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 62 m² 245 024 € 3 952 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 84 m² 273 084 € 3 251 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 50 m² 165 000 € 3 300 €

16 RUE ALEXANDRE DUMAS 60 m² 224 400 € 3 740 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 45 m² 157 275 € 3 495 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 5 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 181 – 2 575 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+6 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-25 %

Rendement brut7.3 %

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Yvelines

Rang de la commune73ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 199 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville575 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 72 m² à 157 000 €, soit 2 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 181 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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