France › Plaisir › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Plaisir

Vendu 155 270 € (2 317 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 783701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 317 €▼ −1 %

Appartement 67 m² vendu, 4 pièces · 20/06/2024

vs la rue : 2 341 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 341 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 2 144 € à 2 821 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 246 €

Plaisir · 4 932 ventes depuis 2014

cette adresse : −29 %

LE BÂTI

1966

4 niveaux · 35 logements

parcelle BC0390 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 270 €2 317 €/m² 2 317 €

04/04/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

20/02/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 850 €2 341 €/m² 2 341 €

02/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 266 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 5−15 %2 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 7+12 %2 625 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025 n° 11+31 %3 061 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 317 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+78 %4 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 639 € 5 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 46 m² 166 382 € 3 617 €

16 RUE ALEXANDRE DUMAS 60 m² 224 400 € 3 740 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 50 m² 165 000 € 3 300 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 84 m² 273 084 € 3 251 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 62 m² 245 024 € 3 952 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 45 m² 193 995 € 4 311 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 27 m² 119 988 € 4 444 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 45 m² 157 275 € 3 495 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 46 m² 166 980 € 3 630 €

18 RUE ALEXANDRE DUMAS 21 m² 124 005 € 5 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 5 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗9 ventes 2 320 € ▲ +22 %

Centre Ville ↗575 ventes 3 251 € ▼ −13 %

Plaisir ↗5 143 ventes 3 054 € ▼ −8 %

Yvelines ↗233 490 ventes 4 091 € ▼ −31 %

Rue Pasteur

Fourchette courante2 181 – 2 575 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ville ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-25 %

Rendement brut7.1 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune73ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : appartement de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 116 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 67 m² à 155 270 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 317 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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