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France › Plaisir › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 2 B

2 B Rue Pasteur, Plaisir

Vendu 300 000 € (4 167 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 7837078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B4 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +78 %Rue Pasteur2 341 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville3 342 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Plaisir3 650 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0098 + BC0099 + BC0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2017 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2017 n° 2 B · Maison · 3 p. 19/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 266 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021n° 5−15 %2 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023n° 7+12 %2 625 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025n° 11+31 %3 061 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 13+4 %2 433 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI4 167 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 398 € 7 341 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA REPUBLIQUE 156 m² 394 836 € 2 531 €
7 RUE ALEXANDRE DUMAS 111 m² 353 202 € 3 182 €
3 RUE CHARLES GOUNOD 145 m² 500 975 € 3 455 €
1 IMP DES MAISONS DES BOIS 76 m² 430 008 € 5 658 €
7 RUE DE LA COUR DES PRES 93 m² 318 990 € 3 430 €
7 IMP DU BOIS 93 m² 286 998 € 3 086 €
4 IMP DE LA COUR DES PRES 76 m² 349 980 € 4 605 €
2 IMP DES MAISONS DES BOIS 93 m² 398 040 € 4 280 €
5 RUE DE LA COUR DES PRES 149 m² 357 302 € 2 398 €
24 RUE ALEXANDRE DUMAS 154 m² 474 936 € 3 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 398 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune87ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville575 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Pasteur à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2017, maison de 72 m² à 300 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 167 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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