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France › Plaisir › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Plaisir

Vendu 134 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7837015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur2 341 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre Ville3 251 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Plaisir3 054 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 270 €2 317 €/m² 2 317 €
20/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 850 €2 341 €/m² 2 341 €
02/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 266 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 7+12 %2 625 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025n° 11+31 %3 061 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 13+4 %2 433 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+78 %4 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 639 € 5 905 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES PEUPLIERS 48 m² 145 008 € 3 021 €
13 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 225 680 € 3 640 €
15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 207 328 € 3 344 €
11 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 190 008 € 2 639 €
15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 249 984 € 4 032 €
11 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 204 984 € 2 847 €
15 RUE DES PEUPLIERS 86 m² 269 868 € 3 138 €
13 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 198 792 € 2 761 €
13 RUE DES PEUPLIERS 86 m² 280 016 € 3 256 €
15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 182 404 € 2 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 5 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 181 – 2 575 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ville ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-4 %
vs département-25 %
Rendement brut7.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune73ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville575 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 67 m² à 134 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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