France › Plaisir › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Plaisir

Vendu 185 800 € (2 266 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 783703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 266 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur2 341 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville3 251 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Plaisir3 054 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0390

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 266 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 266 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/06/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 800 €2 266 €/m² 2 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 266 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 5−15 %2 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 7+12 %2 625 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025 n° 11+31 %3 061 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 13+4 %2 433 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+78 %4 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 639 € 5 905 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES PEUPLIERS 48 m² 145 008 € 3 021 €

13 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 225 680 € 3 640 €

15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 207 328 € 3 344 €

11 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 190 008 € 2 639 €

15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 249 984 € 4 032 €

11 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 204 984 € 2 847 €

15 RUE DES PEUPLIERS 86 m² 269 868 € 3 138 €

13 RUE DES PEUPLIERS 72 m² 198 792 € 2 761 €

13 RUE DES PEUPLIERS 86 m² 280 016 € 3 256 €

15 RUE DES PEUPLIERS 62 m² 182 404 € 2 942 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 5 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 181 – 2 575 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+6 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-25 %

Rendement brut7.6 %

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Yvelines

Rang de la commune73ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 365 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville575 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 82 m² à 185 800 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 266 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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