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France › Plaisir › Centre Ville › Rue de la Ferronnerie › n° 9

9 Rue de la Ferronnerie, Plaisir

Vendu 205 000 € (2 971 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 783705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 971 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Ferronnerie3 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Plaisir3 130 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS243
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Ferronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 312 € À 3 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 250 €3 511 €/m² 3 511 €
26/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €
25/02/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
26/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 240 €3 235 €/m² 3 235 €
13/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €
03/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €
06/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €
14/01/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €
27/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
14/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €
22/02/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €
16/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 21 500 €312 €/m² 312 €
12/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de la Ferronnerie, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 971 €/m²13 ventes · dernière 2024
n° 11+10 %3 431 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2026n° 13+0 %3 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026n° 15−5 %2 966 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025
RUE DE LA FERRONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %3 125 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2025n° 8+28 %4 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 20−10 %2 803 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019n° 22+33 %4 141 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2020n° 26−11 %2 784 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024n° 28+6 %3 320 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 843 € 5 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE EMILE ZOLA 103 m² 330 012 € 3 204 €
1 B RUE EMILE ZOLA 24 m² 127 992 € 5 333 €
1 RUE EMILE ZOLA 31 m² 120 001 € 3 871 €
7 RUE DE LA BRETECHELLE 69 m² 241 017 € 3 493 €
7 RUE DE LA BRETECHELLE 44 m² 186 516 € 4 239 €
7 RUE DE LA BRETECHELLE 35 m² 123 305 € 3 523 €
7 RUE DE LA BRETECHELLE 35 m² 155 015 € 4 429 €
63 RUE DES VIGNES 48 m² 197 280 € 4 110 €
87 RUE DES VIGNES 48 m² 202 992 € 4 229 €
9 T RUE DE L AVIGNOU 48 m² 200 016 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 843 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Ferronnerie
Fourchette courante2 877 – 3 302 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Ferronnerie ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Ferronnerie35 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Ferronnerie à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Ferronnerie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 69 m² à 205 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ferronnerie ?

Non : 2 971 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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