France › Plaisir › Centre Ville › Rue de la Ferronnerie › n° 6

6 Rue de la Ferronnerie, Plaisir

Vendu 350 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 783700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Ferronnerie3 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville3 333 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Plaisir3 593 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BB0110 + BB0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN173 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Ferronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 940 € À 3 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 23/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 17/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 428 600 €3 542 €/m² 3 542 €

12/12/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 12/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 300 €2 940 €/m² 2 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Ferronnerie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %2 971 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+10 %3 431 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2026 n° 13+0 %3 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 15−5 %2 966 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA FERRONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 8+28 %4 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 20−10 %2 803 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+33 %4 141 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2020 n° 26−11 %2 784 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+6 %3 320 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 531 € 7 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA FERRONNERIE 115 m² 460 000 € 4 000 €

37 CHE DU GUE MALDROIT 102 m² 320 994 € 3 147 €

23 CHE DU GUE MALDROIT 102 m² 344 964 € 3 382 €

23 RUE DE LA VOLUTE 102 m² 382 398 € 3 749 €

25 RUE DE LA VOLUTE 102 m² 269 994 € 2 647 €

179 AV DU CHATEAU 122 m² 479 948 € 3 934 €

17 RUE EMILE ZOLA 94 m² 375 530 € 3 995 €

36 CHE DU GUE MALDROIT 122 m² 366 000 € 3 000 €

185 AV DU CHATEAU 102 m² 388 314 € 3 807 €

82 AV DU CHATEAU 122 m² 524 966 € 4 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Ferronnerie

Ventes sur la voie2

Voir Rue de la Ferronnerie ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune90ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 721 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Ferronnerie35 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Ferronnerie à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Ferronnerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 112 m² à 350 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ferronnerie ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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