France › Plaisir › Brigitte › Avenue de Saint Germain › n° 5

5 Avenue de Saint Germain, Plaisir

Vendu 138 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 783703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 130 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Saint Germain3 098 €/m² 448 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Brigitte2 870 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Plaisir2 678 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS849

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 278 € À 4 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

12/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 500 €3 011 €/m² 3 011 €

28/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 300 €2 593 €/m² 2 593 €

11/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 500 €2 641 €/m² 2 641 €

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 500 €2 989 €/m² 2 989 €

28/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

24/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/03/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

20/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 075 €3 349 €/m² 3 349 €

26/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

04/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 900 €2 554 €/m² 2 554 €

21/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

07/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

06/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

04/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 840 €3 558 €/m² 3 558 €

22/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

14/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 600 €2 839 €/m² 2 839 €

14/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

30/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 660 €2 993 €/m² 2 993 €

23/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

22/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

17/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

25/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 200 €4 006 €/m² 4 006 €

14/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 999 €3 043 €/m² 3 043 €

27/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

17/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

06/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 500 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue de Saint Germain, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %2 739 €/m²Appt 46 m² · 358 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 7−2 %3 043 €/m²Appt 78 m² · 28 ventes · 2026 n° 9+1 %3 141 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2026 n° 489−22 %2 410 €/m²Maison 178 m² · vendu 2015

AVENUE DE SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 3 098 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 200 € 3 150 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU PETIT BONTEMPS 75 m² 189 525 € 2 527 €

3 RUE DU PETIT BONTEMPS 75 m² 181 725 € 2 423 €

16 RUE DU PETIT BONTEMPS 60 m² 189 000 € 3 150 €

19 RUE DU PETIT BONTEMPS 60 m² 175 320 € 2 922 €

14 RUE DU PETIT BONTEMPS 50 m² 136 750 € 2 735 €

21 RUE DU PETIT BONTEMPS 75 m² 186 975 € 2 493 €

1 RUE DU PETIT BONTEMPS 60 m² 172 980 € 2 883 €

20 RUE DU PETIT BONTEMPS 75 m² 191 250 € 2 550 €

5 RUE DU PETIT BONTEMPS 60 m² 164 520 € 2 742 €

21 RUE DU PETIT BONTEMPS 75 m² 165 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saint-Germain

Fourchette courante2 724 – 3 251 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Saint-Germain ↗

Brigitte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+7 %

Voir Brigitte ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut6.3 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Saint Germain448 ventes depuis 2014 · 3 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigitte569 ventes · 2 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Saint Germain à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Saint Germain a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 46 m² à 138 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Germain ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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