France › Pessac › Le Bourg › Rue Andre Pujol › n° 26

26 Rue Andre Pujol, Pessac

Vendu 155 000 € (3 298 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3360015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 508 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Andre Pujol3 889 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Bourg3 520 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Pessac3 774 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR1059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 298 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Andre Pujol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 681 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

13/02/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 400 €2 600 €/m² 2 600 €

27/04/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

12/10/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

11/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/01/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 600 €2 537 €/m² 2 537 €

18/01/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 855 €2 508 €/m² 2 508 €

15/01/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/06/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 400 €3 471 €/m² 3 471 €

14/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 400 €3 038 €/m² 3 038 €

04/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Andre Pujol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %3 869 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2026

RUE ANDRE PUJOLMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−7 %3 620 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 093 € 5 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ETIENNE MARCEL 103 m² 459 998 € 4 466 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 65 m² 229 970 € 3 538 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 31 m² 138 787 € 4 477 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 79 m² 349 970 € 4 430 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 39 m² 156 000 € 4 000 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 62 m² 310 000 € 5 000 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 39 m² 160 017 € 4 103 €

7 RUE ETIENNE MARCEL 81 m² 391 554 € 4 834 €

4 RUE GEORGES TRENDEL 82 m² 270 026 € 3 293 €

4 RUE GEORGES TRENDEL 47 m² 219 490 € 4 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 093 € à 5 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Pujol

Fourchette courante3 298 – 4 124 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Pujol ↗

Le Bourg

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

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Pessac

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4.3 %

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Gironde

Rang de la commune25ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Andre Pujol29 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bourg979 ventes · 3 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Andre Pujol à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Andre Pujol a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 47 m² à 155 000 €, soit 3 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Pujol ?

Non : 3 298 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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