France › Pessac › Le Bourg › Rue Andre Pujol › n° 11

11 Rue Andre Pujol, Pessac

Vendu 219 000 € (4 380 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3360013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 861 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Andre Pujol3 889 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Bourg3 518 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pessac3 777 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0826

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 4 380 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Andre Pujol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 776 € À 4 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

03/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

01/08/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

22/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

08/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

09/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

20/11/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

05/08/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 400 €3 878 €/m² 3 878 €

20/09/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 500 €3 270 €/m² 3 270 €

13/08/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

12/10/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

17/08/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/06/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 270 €3 861 €/m² 3 861 €

04/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Andre Pujol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI3 861 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE ANDRE PUJOLMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−7 %3 620 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−36 %2 508 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 915 € 5 566 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GAMBETTA 76 m² 423 016 € 5 566 €

27 RUE DES POILUS 38 m² 205 010 € 5 395 €

27 RUE DES POILUS 56 m² 277 984 € 4 964 €

27 RUE DES POILUS 40 m² 192 000 € 4 800 €

1 RUE GAMBETTA 98 m² 293 510 € 2 995 €

1 RUE GAMBETTA 79 m² 259 515 € 3 285 €

1 RUE GAMBETTA 66 m² 221 100 € 3 350 €

19 RUE GAMBETTA 117 m² 515 034 € 4 402 €

19 RUE GAMBETTA 70 m² 321 020 € 4 586 €

20 RUE ANDRE PUJOL 39 m² 170 001 € 4 359 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 915 € à 5 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Pujol

Fourchette courante3 298 – 4 124 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Pujol ↗

Le Bourg

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Bourg ↗

Pessac

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4.5 %

Voir Pessac ↗

Gironde

Rang de la commune25ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Andre Pujol29 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bourg979 ventes · 3 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Andre Pujol à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Andre Pujol a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 50 m² à 219 000 €, soit 4 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Pujol ?

Oui : 4 380 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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