France › Perpignan › La Réal › Rue Saint Mathieu › n° 7

7 Rue Saint Mathieu, Perpignan

Vendu 88 560 € (1 030 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 660000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7724 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Saint Mathieu1 030 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %La Réal1 095 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Perpignan1 460 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 100 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 030 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 1 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 560 €1 030 €/m² 1 030 €

07/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 500 €762 €/m² 762 €

12/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 58 300 €455 €/m² 455 €

09/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %1 082 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI724 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 11−30 %716 €/m²Appt 227 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+1 %1 036 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 030 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+81 %1 867 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 6−34 %679 €/m²Appt 159 m² · vendu 2015 n° 8−59 %422 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−52 %498 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020 n° 14+80 %1 854 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+7 %1 104 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 2 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINT MATHIEU 49 m² 53 018 € 1 082 €

4 RUE SAINT MATHIEU 90 m² 168 030 € 1 867 €

11 RUE SAINT MATHIEU 227 m² 189 999 € 837 €

6 RUE NEUVE 118 m² 219 952 € 1 864 €

9 RUE SAINTE MAGDELEINE 98 m² 130 046 € 1 327 €

8 RUE SAINT MATHIEU 70 m² 23 030 € 329 €

8 RUE SAINT MATHIEU 214 m² 110 424 € 516 €

4 RUE NEUVE 162 m² 281 070 € 1 735 €

11 RUE GRANDE LA MONNAIE 36 m² 47 988 € 1 333 €

10 RUE DES AUGUSTINS 42 m² 70 014 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Mathieu

Fourchette courante815 – 1 486 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

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La Réal

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune23ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-25 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-33 %

Rendement brut9.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Mathieu17 ventes depuis 2014 · 1 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Réal671 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Mathieu à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 86 m² à 88 560 €, soit 1 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Oui : 1 030 €/m² contre 1 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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