France › Perpignan › La Réal › Rue Saint Mathieu › n° 11

11 Rue Saint Mathieu, Perpignan

Vendu 190 000 € (837 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6600019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11595 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Saint Mathieu1 030 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %La Réal1 095 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Perpignan1 465 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 167 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 837 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 595 € À 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2022 n° 11 · Appartement · 12 p. 08/12/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 190 000 €837 €/m² 837 €

13/02/2018 n° 11 · Appartement 13/02/2018 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 135 000 €595 €/m² 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %1 082 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 7−28 %743 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI595 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 19+1 %1 036 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 030 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+81 %1 867 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 6−34 %679 €/m²Appt 159 m² · vendu 2015 n° 8−59 %422 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−52 %498 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020 n° 14+80 %1 854 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+7 %1 104 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 2 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE NEUVE 118 m² 219 952 € 1 864 €

7 RUE SAINT MATHIEU 86 m² 65 532 € 762 €

7 RUE SAINT MATHIEU 86 m² 88 580 € 1 030 €

7 RUE SAINT MATHIEU 128 m² 58 240 € 455 €

7 RUE SAINT MATHIEU 76 m² 55 024 € 724 €

4 RUE NEUVE 162 m² 281 070 € 1 735 €

9 RUE SAINTE MAGDELEINE 98 m² 130 046 € 1 327 €

5 RUE SAINT MATHIEU 49 m² 53 018 € 1 082 €

4 RUE SAINT MATHIEU 90 m² 168 030 € 1 867 €

8 RUE SAINT MATHIEU 70 m² 23 030 € 329 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Mathieu

Fourchette courante815 – 1 486 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Mathieu ↗

La Réal

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune23ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-25 %

Voir La Réal ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-33 %

Rendement brut12.6 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 525 €

227 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint Mathieu17 ventes depuis 2014 · 1 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Réal671 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint Mathieu à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 227 m² à 190 000 €, soit 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Non : 837 €/m² contre 1 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Saint Mathieu