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France › Perpignan › Lunette › Rue des Augustins › n° 10

10 Rue des Augustins, Perpignan

Vendu 51 300 € (2 230 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 6610063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue des Augustins, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 250 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Augustins1 364 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan1 513 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0011 + AI0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 300 €2 230 €/m² 2 230 €
01/12/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 209 250 €1 495 €/m² 1 495 €
05/11/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
29/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
29/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 500 €1 155 €/m² 1 155 €
06/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 219 571 €1 830 €/m² 1 830 €
26/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
09/04/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/04/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
30/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €
09/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €
27/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 133 500 €1 131 €/m² 1 131 €
03/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 2 715 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES TROUVERES 48 m² 66 000 € 1 375 €
23 RUE DES TROUVERES 110 m² 215 050 € 1 955 €
34 RUE ARMAND IZARN 169 m² 309 946 € 1 834 €
48 RUE ARMAND IZARN 151 m² 303 057 € 2 007 €
22 RUE AMBROISE CROIZAT 206 m² 319 918 € 1 553 €
17 RUE DE LA TOUR DU GUET 135 m² 179 010 € 1 326 €
13 RUE DES HERAUTS 194 m² 459 974 € 2 371 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 136 822 € 2 359 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 99 992 € 1 724 €
21 RUE DE LA TOUR DU GUET 140 m² 316 960 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ménestrels
Ventes sur la voie0
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Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut5.8 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Augustins54 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Augustins à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 23 m² à 51 300 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Oui : 2 230 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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