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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Robert de Cotte › n° 47

47 Rue Robert de Cotte, Perpignan

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 222 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Robert de Cotte1 549 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Perpignan1 731 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Robert de Cotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
22/08/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €
23/01/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
939 € 2 363 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE ROBERT DE COTTE 120 m² 253 800 € 2 115 €
49 RUE ROBERT DE COTTE 120 m² 169 200 € 1 410 €
4 RUE MARC SEGUIN 110 m² 132 000 € 1 200 €
40 RUE PHILIBERT DELORME 118 m² 130 036 € 1 102 €
40 RUE PHILIBERT DELORME 113 m² 181 026 € 1 602 €
2 RUE MARC SEGUIN 82 m² 163 672 € 1 996 €
2 RUE MARC SEGUIN 82 m² 129 970 € 1 585 €
2 RUE MARC SEGUIN 82 m² 142 024 € 1 732 €
3 RUE MARC SEGUIN 52 m² 122 876 € 2 363 €
35 RUE ROBERT DE COTTE 89 m² 127 003 € 1 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert de Cotte
Fourchette courante1 419 – 1 838 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert de Cotte ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut7.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Robert de Cotte43 ventes depuis 2014 · 1 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Robert de Cotte à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Robert de Cotte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert de Cotte ?

Non : 1 222 €/m² contre 1 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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