France › Perpignan › Haut Vernet › Rue Gumersind Gomila › n° 8

8 Rue Gumersind Gomila, Perpignan

Vendu 210 000 € (2 360 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 660009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Gumersind Gomila, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 360 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Gumersind Gomila2 167 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Haut Vernet1 671 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Perpignan2 070 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CR0553 + CR0582 + CR0548 + CR0572 + CR0576 + CR0565 + CR0589 + CR0560 + CR0587 + CR0549 + CR0573 + CR0559 + CR0588 + CR0558 + CR0592 + CR0566 + CR0594 + CR0568 + CR0586 + CR0569 + CR0585 + CR0547 + CR0571 + CR0575 + CR0570 + CR0583 + CR0557 + CR0579 + CR0552 + CR0578 + CR0556 + CR0580 + CR0555 + CR0577 + CR0567 + CR0593 + CR0564 + CR0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN183 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 360 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Gumersind Gomila

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 975 € À 2 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 11/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/10/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 18/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 767 €2 186 €/m² 2 186 €

12/10/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 12/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/09/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 21/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/09/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 16/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/08/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

02/08/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 02/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

02/08/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 02/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

13/07/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 13/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/06/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 28/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

08/06/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 08/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/04/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 29/04/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

22/04/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 22/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

30/12/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 30/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

30/12/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 30/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/12/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 28/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/09/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 30/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/09/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 30/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Gumersind Gomila, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 253 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 43−17 %1 806 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023

RUE GUMERSIND GOMILAMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 360 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 34+8 %2 337 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 48−13 %1 890 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 623 € 4 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GUMERSIND GOMILA 89 m² 210 040 € 2 360 €

6 RUE SIMONE GAY 106 m² 225 038 € 2 123 €

65 AV DOC SCHWEITZER 84 m² 208 824 € 2 486 €

53 AV DOC SCHWEITZER 110 m² 240 020 € 2 182 €

51 AV DOC SCHWEITZER 114 m² 218 424 € 1 916 €

51 AV DOC SCHWEITZER 114 m² 185 022 € 1 623 €

5 RUE CARLES RIBA 96 m² 177 984 € 1 854 €

89 AV DOC SCHWEITZER 62 m² 116 622 € 1 881 €

10 RUE CARLES RIBA 80 m² 205 040 € 2 563 €

8 RUE BERNAT DESCLOT 95 m² 190 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 623 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gumersind Gomila

Fourchette courante2 093 – 2 370 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2024

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Haut Vernet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune23ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-19 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Gumersind Gomila23 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Vernet1 319 ventes · 1 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Gumersind Gomila à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Gumersind Gomila a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, maison de 89 m² à 210 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gumersind Gomila ?

Oui : 2 360 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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