France › Perpignan › Saint-Assiscle › Rue Georges Cuvier › n° 6

6 Rue Georges Cuvier, Perpignan

Vendu 69 000 € (1 468 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 661000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 468 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Georges Cuvier1 468 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Assiscle1 347 €/m² 1 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Perpignan1 508 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 468 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Georges Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 869 € À 1 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 500 €869 €/m² 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georges Cuvier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %1 000 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2025 n° 13+14 %1 678 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2015

RUE GEORGES CUVIERMÉDIANE DE LA RUE 1 468 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 468 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 8−12 %1 288 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017 n° 14−23 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

791 € 2 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LACEPEDE 80 m² 130 000 € 1 625 €

3 RUE LACEPEDE 80 m² 100 000 € 1 250 €

5 RUE GEORGES CUVIER 41 m² 57 482 € 1 402 €

5 RUE GEORGES CUVIER 41 m² 59 983 € 1 463 €

5 RUE GEORGES CUVIER 57 m² 116 850 € 2 050 €

5 RUE GEORGES CUVIER 20 m² 45 000 € 2 250 €

1 RUE LACEPEDE 48 m² 87 024 € 1 813 €

4 B RUE GEORGES BUFFON 61 m² 58 011 € 951 €

10 RUE PASCAL MARIE AGASSE 55 m² 114 235 € 2 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Cuvier

Fourchette courante1 077 – 1 886 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Saint-Assiscle

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-11 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-31 %

Rendement brut8.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Georges Cuvier16 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Georges Cuvier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Georges Cuvier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, appartement de 47 m² à 69 000 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cuvier ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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