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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Rue Ernest Renan › n° 1

1 Rue Ernest Renan, Perpignan

Vendu 38 160 € (1 060 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6600019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Ernest Renan, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Ernest Renan1 304 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Perpignan1 667 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0731
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 060 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 1 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 160 €1 060 €/m² 1 060 €
14/09/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 14/09/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €
19/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
27/08/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 2 843 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ERNEST RENAN 125 m² 160 000 € 1 280 €
1 RUE CHARLES RENOUVIER 71 m² 137 030 € 1 930 €
4 RUE CHARLES RENOUVIER 165 m² 151 965 € 921 €
14 RUE ERNEST RENAN 129 m² 281 607 € 2 183 €
9 B RUE ERNEST RENAN 67 m² 119 997 € 1 791 €
20 RUE ERNEST RENAN 49 m² 139 307 € 2 843 €
2 RUE EMILE COMBES 187 m² 261 987 € 1 401 €
13 RUE CHARLES RENOUVIER 49 m² 66 493 € 1 357 €
14 RUE PIERRE PROUDHON 84 m² 129 024 € 1 536 €
4 CHE DE SAINT ROCH 76 m² 89 908 € 1 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 285 – 2 330 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+19 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-24 %
Rendement brut7.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Ernest Renan29 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Ernest Renan à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 36 m² à 38 160 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 1 060 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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