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France › Perpignan › Saint-Jean › Rue des Augustins › n° 39

39 Rue des Augustins, Perpignan

Vendu 162 000 € (1 339 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 660000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 339 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Augustins1 339 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Jean1 429 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 477 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 185 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 1 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 27/04/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 162 000 €1 339 €/m² 1 339 €
06/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €
22/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 759 €1 389 €/m² 1 389 €
18/01/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
579 € 1 885 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE LA CLOCHE D OR 58 m² 74 994 € 1 293 €
29 RUE DE LA CLOCHE D OR 68 m² 76 024 € 1 118 €
29 RUE DE LA CLOCHE D OR 68 m² 113 016 € 1 662 €
6 PL DES POILUS 66 m² 66 990 € 1 015 €
27 RUE DE LA CLOCHE D OR 60 m² 82 980 € 1 383 €
44 RUE DES AUGUSTINS 45 m² 45 000 € 1 000 €
44 RUE DES AUGUSTINS 75 m² 99 975 € 1 333 €
44 RUE DES AUGUSTINS 50 m² 50 000 € 1 000 €
7 RUE DE LA POISSONNERIE 80 m² 64 000 € 800 €
7 RUE DE LA POISSONNERIE 53 m² 72 981 € 1 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 1 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustins
Fourchette courante1 083 – 1 685 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Augustins ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jean ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Augustins54 ventes depuis 2014 · 1 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean980 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Augustins à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 121 m² à 162 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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