CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Lunette › Rue des Augustins › n° 30

30 Rue des Augustins, Perpignan

Vendu 104 800 € (1 638 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6610020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue des Augustins, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 556 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue des Augustins1 364 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Perpignan1 522 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 842 € À 2 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 800 €1 638 €/m² 1 638 €
27/09/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 450 €1 698 €/m² 1 698 €
16/12/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 300 €1 685 €/m² 1 685 €
06/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €
04/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
27/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
12/03/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €
28/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 2 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE EDOUARD BRANLY 61 m² 83 021 € 1 361 €
23 RUE DES TROUVERES 110 m² 215 050 € 1 955 €
30 RUE DE LA TOUR DU GUET 122 m² 179 950 € 1 475 €
40 RUE GEORGES PEZIERES 42 m² 72 996 € 1 738 €
20 RUE DES TROUVERES 73 m² 125 049 € 1 713 €
8 RUE VAUCANSON 60 m² 92 580 € 1 543 €
21 RUE DE LA TOUR DU GUET 140 m² 316 960 € 2 264 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 136 822 € 2 359 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 99 992 € 1 724 €
17 RUE DE LA TOUR DU GUET 135 m² 179 010 € 1 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 2 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ménestrels
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Ménestrels ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut8.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Augustins54 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Augustins à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 64 m² à 104 800 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Oui : 1 638 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien