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France › Perpignan › Lunette › Rue des Augustins › n° 12

12 Rue des Augustins, Perpignan

Vendu 71 000 € (1 044 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 6610023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue des Augustins, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 044 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Augustins1 364 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Perpignan1 522 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 360 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 044 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 1 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €
11/02/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €
07/07/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 4 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES TROUVERES 48 m² 66 000 € 1 375 €
23 RUE DES TROUVERES 110 m² 215 050 € 1 955 €
34 RUE ARMAND IZARN 169 m² 309 946 € 1 834 €
17 RUE DE LA TOUR DU GUET 135 m² 179 010 € 1 326 €
48 RUE ARMAND IZARN 151 m² 303 057 € 2 007 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 99 992 € 1 724 €
19 RUE DE LA TOUR DU GUET 58 m² 136 822 € 2 359 €
13 RUE DES HERAUTS 194 m² 459 974 € 2 371 €
21 RUE DE LA TOUR DU GUET 140 m² 316 960 € 2 264 €
22 RUE AMBROISE CROIZAT 206 m² 319 918 € 1 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ménestrels
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Ménestrels ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut8.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue des Augustins54 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Augustins à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, appartement de 68 m² à 71 000 €, soit 1 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Non : 1 044 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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