France › Perpignan › Las Cobas › Rue de Sardaigne › n° 37

37 Rue de Sardaigne, Perpignan

Vendu 79 000 € (1 975 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6600028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Sardaigne, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 580 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Sardaigne1 539 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Las Cobas1 406 €/m² 1 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 730 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 478 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 975 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Sardaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

23/05/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 850 €1 737 €/m² 1 737 €

20/05/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

25/11/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/12/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Sardaigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+42 %2 192 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 5−16 %1 286 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025 n° 9+36 %2 092 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2023 n° 13+30 %2 000 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 15−19 %1 250 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−6 %1 443 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+5 %1 620 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023

n° 37VOUS ÊTES ICI1 580 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DE SARDAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 306 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−14 %1 328 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

918 € 2 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DE SARDAIGNE 33 m² 66 000 € 2 000 €

37 AV GAL GILLES 80 m² 114 240 € 1 428 €

29 RUE DE SARDAIGNE 81 m² 109 026 € 1 346 €

29 RUE DE SARDAIGNE 76 m² 116 964 € 1 539 €

4 PL DES GOEMONS 66 m² 114 972 € 1 742 €

4 PL DES GOEMONS 66 m² 134 970 € 2 045 €

16 RUE SALOMON DE BROSSE 80 m² 130 080 € 1 626 €

16 RUE SALOMON DE BROSSE 80 m² 140 000 € 1 750 €

14 RUE SALOMON DE BROSSE 17 m² 37 995 € 2 235 €

31 AV GAL GILLES 85 m² 99 960 € 1 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sardaigne

Fourchette courante1 277 – 1 943 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Las Cobas

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-19 %

Voir Las Cobas ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-21 %

Rendement brut7.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

445 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Sardaigne31 ventes depuis 2014 · 1 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 515 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Sardaigne à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Sardaigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 40 m² à 79 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sardaigne ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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