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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Quai Nobel › n° 5

5 Quai Nobel, Perpignan

Vendu 127 000 € (1 984 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 6610033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 692 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Quai Nobel1 497 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Gaurique1 986 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Perpignan1 924 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 984 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Quai Nobel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 1 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €
09/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
16/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €
08/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
25/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quai Nobel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %1 419 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 9−37 %938 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020n° 17−34 %989 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2024
QUAI NOBELMÉDIANE DE LA RUE 1 497 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %1 415 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2022n° 6+3 %1 537 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2022n° 12 B+14 %1 714 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025n° 18−17 %1 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 075 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARCEL AYME 61 m² 132 492 € 2 172 €
10 RUE MARCEL AYME 71 m² 200 007 € 2 817 €
2 RUE MARCEL AYME 62 m² 147 002 € 2 371 €
8 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 47 m² 109 980 € 2 340 €
10 RUE PIERRE BENOIT 97 m² 220 966 € 2 278 €
1 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 61 m² 129 991 € 2 131 €
57 RUE ALEXANDRE ANSALDI 54 m² 142 020 € 2 630 €
57 RUE ALEXANDRE ANSALDI 101 m² 263 610 € 2 610 €
9 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 87 m² 240 033 € 2 759 €
3 RUE PIERRE BENOIT 64 m² 141 120 € 2 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 075 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Aymé
Ventes sur la voie3
Voir Rue Marcel Aymé ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEQuai Nobel25 ventes depuis 2014 · 1 497 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Quai Nobel à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Quai Nobel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 64 m² à 127 000 €, soit 1 984 €/m².

Est-ce cher pour Quai Nobel ?

Oui : 1 984 €/m² contre 1 497 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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