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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 89

89 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 153 000 € (3 400 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6610046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 467 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +82 %Perpignan1 352 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 181 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €
30/04/2015 n° 89 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €
02/04/2015 n° 89 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 AV WILLIAM SHAKESPEARE 116 m² 262 044 € 2 259 €
83 AV WILLIAM SHAKESPEARE 51 m² 113 016 € 2 216 €
99 AV WILLIAM SHAKESPEARE 90 m² 177 840 € 1 976 €
99 AV WILLIAM SHAKESPEARE 35 m² 99 995 € 2 857 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 147 898 € 2 026 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 173 886 € 2 382 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 157 972 € 2 164 €
101 AV WILLIAM SHAKESPEARE 106 m² 249 948 € 2 358 €
73 AV WILLIAM SHAKESPEARE 112 m² 218 848 € 1 954 €
71 AV WILLIAM SHAKESPEARE 60 m² 142 020 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 029 – 2 486 €/m²
vs commune+74 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+47 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-38 %
Rendement brut6.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, appartement de 45 m² à 153 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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