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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 71

71 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 185 000 € (2 534 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 660009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 151 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Gaurique1 986 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Perpignan1 367 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 211 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €
31/03/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €
20/05/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €
21/01/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 228 810 € 2 630 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 182 004 € 2 092 €
73 AV WILLIAM SHAKESPEARE 112 m² 218 848 € 1 954 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 173 886 € 2 382 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 157 972 € 2 164 €
77 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 147 898 € 2 026 €
65 AV WILLIAM SHAKESPEARE 89 m² 172 037 € 1 933 €
63 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 151 200 € 1 890 €
83 AV WILLIAM SHAKESPEARE 51 m² 113 016 € 2 216 €
57 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 197 920 € 2 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 031 – 2 493 €/m²
vs commune+73 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+45 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-38 %
Rendement brut7.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, appartement de 73 m² à 185 000 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 2 534 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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