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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 77

77 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 173 900 € (2 382 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 026 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Perpignan1 372 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 781 € À 2 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 900 €2 382 €/m² 2 382 €
05/06/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €
30/06/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 900 €2 026 €/m² 2 026 €
24/06/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
25/05/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
04/01/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 530 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 AV WILLIAM SHAKESPEARE 112 m² 218 848 € 1 954 €
71 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 184 982 € 2 534 €
71 AV WILLIAM SHAKESPEARE 60 m² 142 020 € 2 367 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 228 810 € 2 630 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 182 004 € 2 092 €
83 AV WILLIAM SHAKESPEARE 51 m² 113 016 € 2 216 €
65 AV WILLIAM SHAKESPEARE 89 m² 172 037 € 1 933 €
89 AV WILLIAM SHAKESPEARE 45 m² 153 000 € 3 400 €
63 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 151 200 € 1 890 €
91 AV WILLIAM SHAKESPEARE 116 m² 262 044 € 2 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 029 – 2 486 €/m²
vs commune+72 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+45 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-37 %
Rendement brut7.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 73 m² à 173 900 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 2 382 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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