France › Perpignan › Porte d'Espagne › Avenue Abbe Pierre › n° 77

77 Avenue Abbe Pierre, Perpignan

Vendu 183 000 € (3 102 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 661003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 033 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Abbe Pierre3 000 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Porte d'Espagne2 667 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Perpignan2 667 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 102 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 855 € À 3 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

23/02/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/12/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

10/12/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

02/12/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

17/11/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

03/11/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

28/09/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

01/12/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 140 €2 866 €/m² 2 866 €

02/11/2020 n° 77 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Abbe Pierre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77VOUS ÊTES ICI3 033 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 115−5 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 31 ventes · 2022 n° 259−5 %2 850 €/m²Appt 70 m² · 56 ventes · 2023

AVENUE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 455 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5001 F AV LEON-JEAN GREGORY 56 m² 190 008 € 3 393 €

1 RUE ABBE ALBERT CAZES 40 m² 144 520 € 3 613 €

1 RUE ABBE ALBERT CAZES 59 m² 185 024 € 3 136 €

1 RUE ABBE ALBERT CAZES 37 m² 137 011 € 3 703 €

2 RUE JEAN ABELANET 56 m² 180 992 € 3 232 €

2 RUE JEAN ABELANET 37 m² 185 000 € 5 000 €

2 RUE JEAN ABELANET 36 m² 151 992 € 4 222 €

2 RUE JEAN ABELANET 37 m² 155 992 € 4 216 €

2 RUE JEAN ABELANET 56 m² 184 016 € 3 286 €

2 RUE JEAN ABELANET 57 m² 185 022 € 3 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 455 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abbé Albert Cazes

Ventes sur la voie3

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Porte d'Espagne

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers

vs commune0 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+22 %

Rendement brut4.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Abbe Pierre97 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte d'Espagne613 ventes · 2 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Abbe Pierre à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, appartement de 59 m² à 183 000 €, soit 3 102 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Abbe Pierre ?

Oui : 3 102 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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