France › Perpignan › Orles-Catalunya › Avenue Abbe Pierre › n° 115

115 Avenue Abbe Pierre, Perpignan

Vendu 132 000 € (2 031 €/m²) en 2022 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6600032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1152 838 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Abbe Pierre3 000 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Orles-Catalunya2 354 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Perpignan2 347 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 188 € À 3 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/12/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/12/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

19/11/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/09/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

30/08/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

15/06/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 420 €2 690 €/m² 2 690 €

29/05/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

12/04/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

12/02/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 390 €2 846 €/m² 2 846 €

27/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 010 €2 985 €/m² 2 985 €

21/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 360 €3 006 €/m² 3 006 €

20/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 130 €2 838 €/m² 2 838 €

18/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 000 €2 710 €/m² 2 710 €

18/12/2017 n° 115 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

27/11/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 270 €3 228 €/m² 3 228 €

16/11/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 500 €2 688 €/m² 2 688 €

18/10/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

29/09/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

11/08/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 100 €2 215 €/m² 2 215 €

10/08/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/06/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/06/2017 n° 115 · Appartement 29/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/06/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

06/06/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

29/05/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

28/04/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/03/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/03/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 500 €2 722 €/m² 2 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Abbe Pierre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 259 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+2 %3 067 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2022

n° 115VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²31 ventes · dernière 2022

n° 259−5 %2 850 €/m²Appt 70 m² · 56 ventes · 2023

AVENUE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 943 € 4 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 64 m² 173 376 € 2 709 €

23 RUE DE L'ABBE BREUIL 81 m² 162 972 € 2 012 €

20 RUE DE L'ABBE BREUIL 63 m² 200 025 € 3 175 €

20 RUE AUGUSTE MARIETTE 61 m² 124 989 € 2 049 €

49 RUE DE L'ABBE BREUIL 79 m² 185 018 € 2 342 €

5 RUE AUGUSTE MARIETTE 54 m² 137 808 € 2 552 €

29 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 65 m² 186 810 € 2 874 €

29 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 75 m² 186 000 € 2 480 €

49 RUE LOUIS DE BONNEFOY 59 m² 163 017 € 2 763 €

49 RUE LOUIS DE BONNEFOY 59 m² 179 537 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 943 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Abbé Breuil

Fourchette courante2 063 – 3 375 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue de l’Abbé Breuil ↗

Orles-Catalunya

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune4ᵉ sur 28 quartiers

vs commune0 %

Voir Orles-Catalunya ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut4.6 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue Abbe Pierre97 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrles-Catalunya623 ventes · 2 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue Abbe Pierre à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 65 m² à 132 000 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Abbe Pierre ?

Non : 2 031 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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