France › Perpignan › Orles-Catalunya › Avenue Abbe Pierre › n° 259

259 Avenue Abbe Pierre, Perpignan

Vendu 150 500 € (2 150 €/m²) en 2023 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6600028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2592 833 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Abbe Pierre3 000 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Orles-Catalunya2 354 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Perpignan2 347 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 150 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Avenue Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 150 € À 4 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2023 n° 259 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 500 €2 150 €/m² 2 150 €

05/11/2021 n° 259 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 937 €2 310 €/m² 2 310 €

21/09/2021 n° 259 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

20/07/2020 n° 259 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/06/2020 n° 259 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

28/05/2020 n° 259 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/05/2020 n° 259 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 579 €2 358 €/m² 2 358 €

17/02/2020 n° 259 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 500 €2 555 €/m² 2 555 €

17/12/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/11/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 502 €2 310 €/m² 2 310 €

12/11/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

24/10/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 217 €2 400 €/m² 2 400 €

24/10/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 305 €2 239 €/m² 2 239 €

25/09/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 340 €3 259 €/m² 3 259 €

22/08/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

21/08/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 304 €2 275 €/m² 2 275 €

29/07/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 610 €2 867 €/m² 2 867 €

22/07/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 888 €2 483 €/m² 2 483 €

22/07/2019 n° 259 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/07/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

04/07/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

20/06/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

28/05/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

23/05/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

22/05/2019 n° 259 · Appartement 22/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 000 €3 420 €/m² 3 420 €

22/05/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

02/05/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 008 €2 424 €/m² 2 424 €

25/04/2019 n° 259 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 258 €2 681 €/m² 2 681 €

17/04/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/04/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 15/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

11/04/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

02/04/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 340 €3 259 €/m² 3 259 €

29/03/2019 n° 259 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 260 €3 332 €/m² 3 332 €

25/03/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 558 €2 402 €/m² 2 402 €

07/02/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/01/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 271 €2 163 €/m² 2 163 €

27/12/2018 n° 259 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 243 925 €2 489 €/m² 2 489 €

27/12/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

26/12/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

13/12/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/12/2018 n° 259 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

07/12/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

06/12/2018 n° 259 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/09/2018 n° 259 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

04/09/2018 n° 259 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

03/09/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 400 €3 267 €/m² 3 267 €

27/08/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 480 €3 087 €/m² 3 087 €

09/08/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/06/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

25/05/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/03/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

28/02/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

12/02/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

25/01/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 350 €3 155 €/m² 3 155 €

03/01/2018 n° 259 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 592 €2 400 €/m² 2 400 €

28/12/2017 n° 259 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue Abbe Pierre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+2 %3 067 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2022 n° 115−5 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 31 ventes · 2022

n° 259VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²56 ventes · dernière 2023

AVENUE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 943 € 4 233 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 64 m² 173 376 € 2 709 €

23 RUE DE L'ABBE BREUIL 81 m² 162 972 € 2 012 €

20 RUE DE L'ABBE BREUIL 63 m² 200 025 € 3 175 €

20 RUE AUGUSTE MARIETTE 61 m² 124 989 € 2 049 €

49 RUE DE L'ABBE BREUIL 79 m² 185 018 € 2 342 €

5 RUE AUGUSTE MARIETTE 54 m² 137 808 € 2 552 €

29 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 65 m² 186 810 € 2 874 €

29 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 75 m² 186 000 € 2 480 €

49 RUE LOUIS DE BONNEFOY 59 m² 163 017 € 2 763 €

49 RUE LOUIS DE BONNEFOY 59 m² 179 537 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 943 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Abbé Breuil

Fourchette courante2 063 – 3 375 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue de l’Abbé Breuil ↗

Orles-Catalunya

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune4ᵉ sur 28 quartiers

vs commune0 %

Voir Orles-Catalunya ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUEAvenue Abbe Pierre97 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrles-Catalunya623 ventes · 2 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Avenue Abbe Pierre à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Avenue Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 70 m² à 150 500 €, soit 2 150 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Abbe Pierre ?

Non : 2 150 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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