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France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Rue Victor Basch › n° 15

15 Rue Victor Basch, Périgueux

Vendu 218 500 € (7 283 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 24000256 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Victor Basch, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Victor Basch2 043 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 189 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Périgueux1 750 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN221 m²
Dernière vente : 7 283 €/m² en 2022 · +256 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Victor Basch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 7 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 500 €7 283 €/m² 7 283 €
07/07/2020 n° 15 · Appartement 07/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €
30/11/2015 n° 15 · Appartement 30/11/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
969 € 3 081 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE VICTOR BASCH 29 m² 31 987 € 1 103 €
32 RUE VICTOR BASCH 29 m² 55 999 € 1 931 €
70 B RUE LAGRANGE CHANCEL 172 m² 529 932 € 3 081 €
7 RUE VICTOR BASCH 154 m² 193 424 € 1 256 €
10 RUE VICTOR BASCH 25 m² 55 000 € 2 200 €
21 RUE PASTEUR 40 m² 55 000 € 1 375 €
21 RUE PASTEUR 53 m² 109 975 € 2 075 €
21 RUE PASTEUR 52 m² 61 984 € 1 192 €
13 BD DU PUYROUSSEAU 101 m² 299 970 € 2 970 €
4 RUE VICTOR BASCH 32 m² 48 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Basch
Fourchette courante1 407 – 1 942 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Basch ↗
Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-32 %
Voir Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Victor Basch59 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon675 ventes · 1 189 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Victor Basch à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Victor Basch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, appartement de 30 m² à 218 500 €, soit 7 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Basch ?

Oui : 7 283 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +256 %, et +331 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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