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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Kleber › n° 24

24 Rue Kleber, Périgueux

Vendu 137 000 € (2 076 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 240002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 292 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Kleber2 041 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Martin1 359 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Périgueux1 851 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 076 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 2 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €
12/05/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 12/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
06/09/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €
16/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 18 000 €750 €/m² 750 €
16/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €
29/12/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
734 € 2 377 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE KLEBER 50 m² 115 000 € 2 300 €
25 RUE KLEBER 28 m² 57 148 € 2 041 €
60 RUE GAMBETTA 61 m² 144 997 € 2 377 €
60 RUE GAMBETTA 61 m² 119 011 € 1 951 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 120 000 € 1 875 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 46 976 € 734 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 75 008 € 1 172 €
14 RUE KLEBER 27 m² 53 487 € 1 981 €
14 RUE KLEBER 36 m² 47 988 € 1 333 €
14 RUE KLEBER 32 m² 35 008 € 1 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 982 – 2 295 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kléber ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-27 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut6.4 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Kleber47 ventes depuis 2014 · 2 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin771 ventes · 1 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Kleber à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 66 m² à 137 000 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 2 076 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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