France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Kleber › n° 30

30 Rue Kleber, Périgueux

Vendu 130 000 € (1 398 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2400032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 253 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Kleber2 041 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Saint-Martin1 359 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Périgueux1 853 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 118 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 398 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 398 € À 2 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

04/11/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

13/04/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

13/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 500 €2 253 €/m² 2 253 €

25/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Kleber, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 B n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−5 %1 946 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 23−15 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 25+5 %2 133 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 29 B−30 %1 423 €/m²Appt 150 m² · vendu 2020 n° 37+67 %3 403 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021 n° 39+60 %3 261 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2017 n° 41+37 %2 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 2 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−29 %1 444 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2017 n° 22−25 %1 535 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 24−36 %1 313 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025 n° 28−52 %986 €/m²Appt 167 m² · vendu 2015

n° 30VOUS ÊTES ICI2 253 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 34+5 %2 133 €/m²Maison 211 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Kleber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

734 € 2 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE KLEBER 152 m² 295 032 € 1 941 €

24 RUE KLEBER 66 m² 119 988 € 1 818 €

24 RUE KLEBER 66 m² 137 016 € 2 076 €

40 RUE LEON DESSALES 142 m² 161 028 € 1 134 €

9 RUE DE VARSOVIE 74 m² 200 392 € 2 708 €

69 RUE VICTOR HUGO 42 m² 71 988 € 1 714 €

69 RUE VICTOR HUGO 68 m² 118 796 € 1 747 €

69 RUE VICTOR HUGO 85 m² 99 875 € 1 175 €

69 RUE VICTOR HUGO 45 m² 86 985 € 1 933 €

69 RUE VICTOR HUGO 42 m² 90 468 € 2 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kléber

Fourchette courante1 982 – 2 295 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-27 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.8 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Kleber47 ventes depuis 2014 · 2 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin771 ventes · 1 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Kleber à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 93 m² à 130 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 1 398 €/m² contre 2 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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