France › Périgueux › Centre Ville › Place de la Cite › n° 1

1 Place de la Cite, Périgueux

Name: 1 Place de la Cite, 24000 Périgueux
Address: 1 Place de la Cite, Périgueux, 24000, FR

Vendu 50 000 € (1 515 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 240003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place de la Cite, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 339 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place de la Cite1 559 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Périgueux1 827 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 079 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place de la Cite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 811 € À 1 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

20/09/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

16/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 200 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place de la Cite, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 339 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−2 %1 528 €/m²Appt 86 m² · 22 ventes · 2025 n° 15−4 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

PLACE DE LA CITEMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 234 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

824 € 5 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA CITE 190 m² 156 560 € 824 €

21 RUE DE LA CITE 223 m² 198 693 € 891 €

21 RUE DE LA CITE 140 m² 124 740 € 891 €

11 RUE EMILE COMBE 166 m² 298 966 € 1 801 €

17 RUE DE LA CITE 34 m² 71 672 € 2 108 €

17 RUE DE LA CITE 66 m² 85 008 € 1 288 €

17 RUE DE LA CITE 50 m² 99 000 € 1 980 €

2 RUE ERNEST GUILLIER 113 m² 265 550 € 2 350 €

7 PL DE LA CITE 25 m² 47 000 € 1 880 €

7 PL DE LA CITE 86 m² 223 772 € 2 602 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 5 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Cité

Fourchette courante1 282 – 2 215 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Place de la Cité ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut6 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace de la Cite30 ventes depuis 2014 · 1 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place de la Cite à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place de la Cite a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 33 m² à 50 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Cite ?

Non : 1 515 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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