France › Périgueux › Centre Ville › Place de la Cite › n° 7

7 Place de la Cite, Périgueux

Name: 7 Place de la Cite, 24000 Périgueux
Address: 7 Place de la Cite, Périgueux, 24000, FR

Vendu 223 780 € (2 602 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2400067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 453 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place de la Cite1 559 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Périgueux1 811 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0345 + AZ0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 602 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place de la Cite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 784 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 780 €2 602 €/m² 2 602 €

19/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 500 €2 103 €/m² 2 103 €

03/10/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 455 €1 451 €/m² 1 451 €

14/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 500 €1 328 €/m² 1 328 €

22/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 500 €1 170 €/m² 1 170 €

13/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 500 €1 603 €/m² 1 603 €

02/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 500 €2 587 €/m² 2 587 €

02/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

02/08/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 02/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 100 €1 885 €/m² 1 885 €

14/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

19/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

31/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 500 €1 141 €/m² 1 141 €

16/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 500 €784 €/m² 784 €

10/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

09/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 800 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Place de la Cite, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 427 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 453 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 15−4 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

PLACE DE LA CITEMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 234 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

375 € 2 420 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SAINT-ASTIER 50 m² 121 000 € 2 420 €

2 RUE SAINT-ASTIER 271 m² 150 405 € 555 €

4 PL DE LA CITE 70 m² 86 380 € 1 234 €

4 PL DE LA CITE 30 m² 65 010 € 2 167 €

4 PL DE LA CITE 70 m² 86 380 € 1 234 €

3 RUE SAINT ETIENNE 135 m² 50 625 € 375 €

10 RUE DES CASERNES 125 m² 263 000 € 2 104 €

1 PL DE LA CITE 33 m² 49 995 € 1 515 €

8 AV DU 50EME RGT D INFANTERIE 30 m² 38 490 € 1 283 €

8 AV DU 50EME RGT D INFANTERIE 39 m² 46 995 € 1 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Cité

Fourchette courante1 282 – 2 215 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Place de la Cité ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut6.8 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace de la Cite30 ventes depuis 2014 · 1 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place de la Cite à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place de la Cite a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 86 m² à 223 780 €, soit 2 602 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Cite ?

Oui : 2 602 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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