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France › Périgueux › Centre Ville › Rue de la Cite › n° 17

17 Rue de la Cite, Périgueux

Vendu 71 686 € (2 108 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2400044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de la Cite, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 288 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Cite1 462 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Périgueux1 833 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 183 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de la Cite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 686 €2 108 €/m² 2 108 €
04/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
12/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €
08/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 2 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ERNEST GUILLIER 113 m² 265 550 € 2 350 €
11 RUE EMILE COMBE 166 m² 298 966 € 1 801 €
13 B RUE DE LA CITE 38 m² 69 996 € 1 842 €
21 RUE DE LA CITE 190 m² 156 560 € 824 €
21 RUE DE LA CITE 223 m² 198 693 € 891 €
21 RUE DE LA CITE 140 m² 124 740 € 891 €
2 RUE DE STRASBOURG 216 m² 209 952 € 972 €
1 PL DE LA CITE 33 m² 49 995 € 1 515 €
5 RUE DE LA CITE 141 m² 206 142 € 1 462 €
7 RUE ERNEST GUILLIER 21 m² 56 994 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Cité
Fourchette courante1 282 – 2 215 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Cité ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de la Cite20 ventes depuis 2014 · 1 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de la Cite à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de la Cite a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 34 m² à 71 686 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cite ?

Oui : 2 108 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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