France › Périgueux › Centre Ville › Place Andre Maurois › n° 12

12 Place Andre Maurois, Périgueux

Name: 12 Place Andre Maurois, 24000 Périgueux
Address: 12 Place Andre Maurois, Périgueux, 24000, FR

Vendu 353 000 € (2 434 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 240000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 434 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Andre Maurois2 434 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Périgueux1 855 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0642

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Andre Maurois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 305 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/01/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 353 000 €2 434 €/m² 2 434 €

11/08/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

26/05/2021 n° 12 · Appartement · 8 p. 26/05/2021 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 325 000 €1 305 €/m² 1 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Andre Maurois, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−48 %1 270 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024

PLACE ANDRE MAUROISMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %2 905 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2021 n° 6−10 %2 196 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+3 %2 500 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14+1 %2 447 €/m²Appt 104 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

469 € 6 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 34 992 € 1 458 €

14 RUE LOUIS MIE 30 m² 54 990 € 1 833 €

14 RUE LOUIS MIE 41 m² 63 017 € 1 537 €

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 49 992 € 2 083 €

12 RUE LOUIS MIE 24 m² 52 200 € 2 175 €

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 63 144 € 2 631 €

14 RUE LOUIS MIE 45 m² 86 805 € 1 929 €

12 RUE LOUIS MIE 25 m² 55 000 € 2 200 €

6 PL ANDRE MAUROIS 96 m² 314 976 € 3 281 €

9 RUE GAMBETTA 80 m² 139 440 € 1 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place André Maurois

Fourchette courante2 085 – 2 860 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.9 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Andre Maurois30 ventes depuis 2014 · 2 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Andre Maurois à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Andre Maurois a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 145 m² à 353 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Maurois ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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